Strandvejen 14, Bredballe, 7120 Vejle Øst — Villa · 215 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.860 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 19.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.209 kr/m² × 215 m².5.419.935 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 4.0× over median (93000 vs 23448 kr/m²)+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.470.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 160% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 19.995.000 kr / Estimat: 7.689.977 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	382 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	1,3 km	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	1,5 km	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	585 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	664 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	629 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	720 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	607 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	112 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	1,6 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu