Menu
For mæglere Log ind
Bybækvej 13C, Bredballe

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bybækvej 13C, Bredballe

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.213 kr/m².2.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBybækvej gns: 35.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 29.986 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.157.419 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 5.726.357 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagesvej 6C
7120 Vejle Øst		167 m²1,2 km02-07-20265.400.000 kr.32.335 kr./m²
Tagesvej 6C
7120 Vejle Øst		167 m²1,2 km22-10-20255.225.000 kr.31.287 kr./m²
Tagesvej 6B, st. tv
7120 Vejle Øst		124 m²1,2 km05-08-20253.425.000 kr.27.621 kr./m²
Strandvejen 78, st.
7120 Vejle Øst		120 m²1,3 km21-07-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Alrøesvej 3A
7120 Vejle Øst		102 m²401 m12-06-20242.785.000 kr.27.304 kr./m²
Strandvejen 78, 1.
7120 Vejle Øst		100 m²1,3 km21-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Tagesvej 6B, st. mf
7120 Vejle Øst		98 m²1,2 km02-05-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Tagesvej 6B, 1. 5
7120 Vejle Øst		91 m²1,2 km30-10-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Strandvejen 136B, 1.
7120 Vejle Øst		106 m²2,1 km14-07-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Horsensvej 551, 1. th
7120 Vejle Øst		78 m²5,2 km08-02-2024750.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden