Strandvejen 198B

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1864. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.564.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.516 kr/m².3.566.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.461.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,21 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 204B 3070 Snekkersten	61 m²	193 m	29-10-2023	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	733 m	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	581 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	571 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th 3070 Snekkersten	124 m²	1,1 km	17-08-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	301 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv 3070 Snekkersten	62 m²	293 m	29-04-2025	2.515.000 kr.	40.565 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40 3070 Snekkersten	63 m²	711 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	721 m	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	476 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu