Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 141A, 1. 4

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
950 m²
Bebygget areal
311 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.523 kr/m².5.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.161.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden feb. 2025
384k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20253.950.000 kr.31. maj 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.161.214 kr.Markedet · 1992445.740 kr.Markedet · 1993584.364 kr.Markedet · 1994486.894 kr.Markedet · 1995543.381 kr.Markedet · 1996384.123 kr.Markedet · 1997589.722 kr.Markedet · 1998760.950 kr.Markedet · 1999692.208 kr.Markedet · 2000982.281 kr.Markedet · 20011.233.309 kr.Markedet · 20021.217.406 kr.Markedet · 20031.099.986 kr.Markedet · 20041.367.772 kr.Markedet · 20051.752.066 kr.Markedet · 20062.090.019 kr.Markedet · 20071.880.259 kr.Markedet · 20082.601.366 kr.Markedet · 20091.472.481 kr.Markedet · 20101.766.031 kr.Markedet · 20111.965.531 kr.Markedet · 20121.724.421 kr.Markedet · 20131.834.203 kr.Markedet · 20141.902.375 kr.Markedet · 20151.884.705 kr.Markedet · 20162.293.338 kr.Markedet · 20172.226.534 kr.Markedet · 20182.290.830 kr.Markedet · 20192.767.293 kr.Markedet · 20202.978.364 kr.Markedet · 20212.958.585 kr.Markedet · 20223.203.856 kr.Markedet · 20233.263.022 kr.Markedet · 20243.189.264 kr.Markedet · 20253.620.127 kr.Markedet · 20264.091.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.161.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 99, st. tv
2900 Hellerup		51 m²698 m09-10-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²555 m01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²698 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²539 m07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²523 m26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²216 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²216 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²219 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²519 m05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Strandvejen 110A, st. th
2900 Hellerup		80 m²519 m08-12-20245.675.000 kr.70.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden