Strandvejen 14, 2. 209., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 4471 m²
Bebygget areal: 1423 m²
Erhvervsareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.566 kr/m².1.000.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.536 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+63,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1938-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Vores vurdering1.558.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastetvej 15A, 4. 4 9000 Aalborg	48 m²	198 m	12-01-2025	860.000 kr.	17.917 kr./m²
Kastetvej 15B, 2. 3 9000 Aalborg	48 m²	215 m	10-03-2026	940.000 kr.	19.583 kr./m²
Holbergsgade 6, 3. tv 9000 Aalborg	48 m²	344 m	15-07-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Absalonsgade 20, st. tv 9000 Aalborg	48 m²	353 m	18-12-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Kastetvej 15A, 3. 2 9000 Aalborg	49 m²	198 m	22-09-2024	915.000 kr.	18.673 kr./m²
Korsgade 38, 2. th 9000 Aalborg	49 m²	257 m	13-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²
Istedgade 6, 2. tv 9000 Aalborg	48 m²	471 m	03-01-2026	1.045.000 kr.	21.771 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	529 m	22-06-2025	1.320.000 kr.	27.500 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1 9000 Aalborg	50 m²	215 m	13-04-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Korsgade 42, 1. 9000 Aalborg	50 m²	244 m	12-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu