Menu
For mæglere Log ind
Gammel Strandvej 7, 3. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Strandvej 7, 3. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.787 kr/m².1.724.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 26.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden jan. 2013
277k690k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.658.617 kr.Markedet · 1992397.840 kr.Markedet · 1993353.040 kr.Markedet · 1994370.400 kr.Markedet · 1995465.920 kr.Markedet · 1996497.200 kr.Markedet · 1997457.680 kr.Markedet · 1998488.000 kr.Markedet · 1999689.520 kr.Markedet · 2000736.240 kr.Markedet · 2001734.080 kr.Markedet · 2002778.160 kr.Markedet · 2003756.720 kr.Markedet · 2004874.560 kr.Markedet · 2005862.640 kr.Markedet · 20061.195.600 kr.Markedet · 20071.236.560 kr.Markedet · 20081.123.040 kr.Markedet · 20091.220.240 kr.Markedet · 20101.078.240 kr.Markedet · 20111.119.760 kr.Markedet · 20121.147.280 kr.Markedet · 20131.442.000 kr.Markedet · 20141.271.280 kr.Markedet · 20151.371.920 kr.Markedet · 20161.539.680 kr.Markedet · 20171.642.240 kr.Markedet · 20181.785.680 kr.Markedet · 20191.714.320 kr.Markedet · 20201.710.480 kr.Markedet · 20211.859.920 kr.Markedet · 20221.913.360 kr.Markedet · 20231.714.320 kr.Markedet · 20241.718.160 kr.Markedet · 20251.785.840 kr.Markedet · 20261.686.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 5, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²15 m03-03-20241.450.000 kr.22.656 kr./m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²0 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²102 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²202 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. tv
9000 Aalborg		80 m²336 m05-11-20231.850.000 kr.23.125 kr./m²
Bispensgade 27A, 1. th
9000 Aalborg		79 m²320 m09-10-20242.102.000 kr.26.608 kr./m²
Holbergsgade 17, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²282 m04-11-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²87 m24-12-20231.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kattesundet 21, 3. tv
9000 Aalborg		77 m²189 m10-04-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²202 m01-09-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden