Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 126

Villa · 71 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.571 kr/m².6.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.973.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 158B
3070 Snekkersten		74 m²377 m11-09-20254.850.000 kr.65.541 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		89 m²461 m17-12-20237.970.000 kr.89.551 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²1,3 km23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²339 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 98C
3070 Snekkersten		125 m²383 m08-02-20267.500.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²212 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²1,8 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²1,9 km26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Gydevej 2A
3070 Snekkersten		74 m²452 m24-11-20244.230.000 kr.57.162 kr./m²
Parallelvej 36B
3070 Snekkersten		69 m²1,3 km09-12-20243.835.000 kr.55.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden