Mathilde Bruuns Vej 25A

Villa · 80 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 80 m², 1 værelser, opført i 1908, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.721 kr/m².4.841.268 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.513.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.513.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
Ombygning
2016aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 36B 3070 Snekkersten	69 m²	64 m	09-12-2024	3.835.000 kr.	55.580 kr./m²
Gydevej 2A 3070 Snekkersten	74 m²	914 m	24-11-2024	4.230.000 kr.	57.162 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	168 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	991 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	89 m²	916 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	89.551 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,4 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	391 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Fr Leyels Vej 75 3070 Snekkersten	93 m²	1,2 km	08-01-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Nørrevej 81 3070 Snekkersten	58 m²	808 m	24-04-2025	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,0 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu