Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 110B

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.462 kr/m².10.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.310 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.374.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,46 pct. siden apr. 2023
714k3,4M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat11.374.534 kr.Markedet · 1992958.086 kr.Markedet · 19931.095.042 kr.Markedet · 19941.277.246 kr.Markedet · 19951.404.910 kr.Markedet · 1996834.058 kr.Markedet · 19971.704.476 kr.Markedet · 19982.223.414 kr.Markedet · 19992.792.650 kr.Markedet · 20002.945.968 kr.Markedet · 20012.693.266 kr.Markedet · 20022.963.744 kr.Markedet · 20033.117.668 kr.Markedet · 20042.714.678 kr.Markedet · 20054.833.052 kr.Markedet · 20064.258.968 kr.Markedet · 20075.586.310 kr.Markedet · 20085.377.038 kr.Markedet · 20094.379.562 kr.Markedet · 20104.511.872 kr.Markedet · 20114.523.588 kr.Markedet · 20122.621.556 kr.Markedet · 20134.867.392 kr.Markedet · 20144.284.420 kr.Markedet · 20154.949.606 kr.Markedet · 20164.272.906 kr.Markedet · 20175.369.766 kr.Markedet · 20185.008.590 kr.Markedet · 20195.752.758 kr.Markedet · 20206.463.192 kr.Markedet · 20216.003.440 kr.Markedet · 20226.032.326 kr.Markedet · 20236.219.176 kr.Markedet · 20245.905.672 kr.Markedet · 20258.340.580 kr.Markedet · 20268.203.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.374.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 98B
3070 Snekkersten		218 m²192 m26-07-202512.850.000 kr.58.945 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²128 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²706 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Strandvejen 98C
3070 Snekkersten		125 m²198 m08-02-20267.500.000 kr.60.000 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²399 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,3 km03-10-202418.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 121A, Skotterup
3070 Snekkersten		171 m²2,3 km02-07-202518.300.000 kr.107.018 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²525 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²2,1 km26-08-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup
3070 Snekkersten		122 m²2,0 km07-09-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden