Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 110, 5. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.680 kr/m².6.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.063.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden feb. 2018
667k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.086.250 kr.30. apr. 20205.500.000 kr.30. jun. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat7.063.081 kr.Markedet · 1992774.180 kr.Markedet · 19931.014.948 kr.Markedet · 1994845.658 kr.Markedet · 1995943.767 kr.Markedet · 1996667.161 kr.Markedet · 19971.024.254 kr.Markedet · 19981.321.650 kr.Markedet · 19991.202.256 kr.Markedet · 20001.706.067 kr.Markedet · 20012.142.063 kr.Markedet · 20022.114.442 kr.Markedet · 20031.910.502 kr.Markedet · 20042.375.604 kr.Markedet · 20053.043.062 kr.Markedet · 20063.630.033 kr.Markedet · 20073.265.713 kr.Markedet · 20084.518.162 kr.Markedet · 20092.557.467 kr.Markedet · 20103.067.317 kr.Markedet · 20113.413.817 kr.Markedet · 20122.995.047 kr.Markedet · 20133.185.721 kr.Markedet · 20143.304.125 kr.Markedet · 20153.273.435 kr.Markedet · 20163.983.166 kr.Markedet · 20173.867.138 kr.Markedet · 20183.978.810 kr.Markedet · 20194.806.351 kr.Markedet · 20205.172.948 kr.Markedet · 20215.138.595 kr.Markedet · 20225.564.592 kr.Markedet · 20235.667.354 kr.Markedet · 20245.539.248 kr.Markedet · 20256.287.589 kr.Markedet · 20267.105.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.086.250 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.063.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte5.086.250 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup		104 m²74 m07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²618 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv
2900 Hellerup		88 m²30 m18-11-20245.550.000 kr.63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv
2900 Hellerup		88 m²30 m28-12-20235.385.000 kr.61.193 kr./m²
Strandvejen 215, st. th
2900 Hellerup		101 m²848 m15-10-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²52 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandvejen 211C, st. tv
2900 Hellerup		94 m²720 m21-11-20234.795.000 kr.51.011 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²913 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²46 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²46 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden