Menu
For mæglere Log ind
Lille Strandvej 25, 1.

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 25, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.635.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.980 kr/m².7.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.889.028 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 8.723.122 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2A, st. tv.
2900 Hellerup		114 m²324 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv.
2900 Hellerup		114 m²324 m25-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²324 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²324 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²324 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²324 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²79 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²324 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Lille Strandvej 26, 3. 1
2900 Hellerup		80 m²45 m02-01-20266.425.000 kr.80.312 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 1
2900 Hellerup		80 m²45 m25-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden