Strandvangen 26, Plejeruphuse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 46 m².1.035.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,80 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	33 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	283 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	251 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	65 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,1 km	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	314 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	335 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,4 km	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	1,4 km	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,3 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu