Strandvænget 5, Sjolte

Villa · 141 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.707 kr/m².1.648.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.327.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
1995Ombygning
Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	67 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	478 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	2,7 km	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	2,6 km	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	2,8 km	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	2,8 km	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	2,7 km	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	2,9 km	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Oddervænget 5, Brøderup 4733 Tappernøje	140 m²	3,2 km	30-12-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	2,9 km	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu