Strandvænget 25, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 303 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 60 m².1.446.420 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.725.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,82 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016221.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	47 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	10 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	161 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	252 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	366 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	136 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	144 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	465 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	326 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	108 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu