Strandvænget 17, Hasmark Strand

Fritidshus · 44 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 44 m².1.060.708 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.242.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	24 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	13 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	174 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	135 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	354 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	445 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	713 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	722 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	387 m	01-09-2024	1.220.000 kr.	25.417 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	404 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu