Strandvænget 15, Hasmark Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 61 m².1.470.527 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.418.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte1.765.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	37 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	113 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	123 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	165 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	228 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	360 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	479 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	134 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	309 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	61 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu