Strandvænget 13

Villa · 128 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.749 kr/m².3.587.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 23.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering3.842.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20174.500.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	19 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	107 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	215 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	201 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	143 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Marskvænget 4 4040 Jyllinge	131 m²	308 m	12-11-2025	4.025.000 kr.	30.725 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	376 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	640 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	359 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	867 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu