Strandskrænten 36

Fritidshus · 121 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.825 kr/m².3.230.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-17,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.743.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,94 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet1.800.000 kr.
2025Ombygning
2024aug.Ejerandel overdraget
2014Bygget
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	57 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	255 m	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	537 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	1,1 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	779 m	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	200 m	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	159 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	167 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	86 m²	677 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	25.116 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	3,0 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu