Strandskadevej 26

Fritidshus · 80 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.609 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.152 kr/m².1.114.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering1.610.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	127 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	220 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	133 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	309 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	750 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	172 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	944 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	755 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Hejrevej 75 4760 Vordingborg	84 m²	972 m	22-03-2024	1.000.000 kr.	11.905 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	93 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu