Dalvej 24, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².1.067.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 15.549 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering1.081.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	200 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	66 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	163 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	331 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	118 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	278 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Dalvej 29 4760 Vordingborg	42 m²	116 m	14-05-2024	746.000 kr.	17.762 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	185 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	736 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	750 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu