Menu
For mæglere Log ind
Dalvej 38

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalvej 38

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.204 m², opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.355 kr/m².1.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 15.549 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.679 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 934.333 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 19
4760 Vordingborg		68 m²216 m14-10-2025735.000 kr.10.809 kr./m²
Dalvej 24
4760 Vordingborg		79 m²158 m03-04-20241.200.000 kr.15.190 kr./m²
Dalvej 42
4760 Vordingborg		83 m²43 m28-09-20251.399.000 kr.16.855 kr./m²
Dalvej 34
4760 Vordingborg		55 m²40 m12-11-2024875.000 kr.15.909 kr./m²
Dalvej 3
4760 Vordingborg		58 m²487 m13-05-2024875.000 kr.15.086 kr./m²
Dalvej 6
4760 Vordingborg		53 m²436 m30-09-2024945.000 kr.17.830 kr./m²
Dalvej 29
4760 Vordingborg		42 m²69 m14-05-2024746.000 kr.17.762 kr./m²
Dalvej 14
4760 Vordingborg		101 m²321 m10-12-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Bekkasinvej 16
4760 Vordingborg		70 m²96 m12-05-20251.160.000 kr.16.571 kr./m²
Bramgåsvej 19
4760 Vordingborg		75 m²286 m07-11-20231.100.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden