Menu
For mæglere Log ind
Rørhønevej 12

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rørhønevej 12

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².1.667.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørhønevej gns: 19.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.960 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.707.034 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2002jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørhønevej 13
4760 Vordingborg		127 m²95 m20-02-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Blishønevej 5
4760 Vordingborg		97 m²156 m26-05-20261.580.000 kr.16.289 kr./m²
Dalvej 14
4760 Vordingborg		101 m²727 m10-12-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Stenvendervej 5
4760 Vordingborg		122 m²297 m01-05-20262.935.000 kr.24.057 kr./m²
Bramgåsvej 31
4760 Vordingborg		88 m²570 m29-01-20261.150.000 kr.13.068 kr./m²
Vildandvej 2
4760 Vordingborg		94 m²1,0 km07-04-20241.415.000 kr.15.053 kr./m²
Dalvej 42
4760 Vordingborg		83 m²364 m28-09-20251.399.000 kr.16.855 kr./m²
Klydevej 3
4760 Vordingborg		77 m²143 m23-07-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fjordternevej 16
4760 Vordingborg		97 m²1,7 km29-11-20241.870.000 kr.19.278 kr./m²
Dalvej 24
4760 Vordingborg		79 m²564 m03-04-20241.200.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden