Strandskadevej 2, 4872 Idestrup — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.731 kr/m².1.377.200 kr.
2Vores vurdering1.435.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	519 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	875 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	1,2 km	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	781 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	975 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	872 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	473 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	547 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Falkevej 109B 4872 Idestrup	72 m²	1,3 km	30-07-2025	1.305.000 kr.	18.125 kr./m²
Elkenøre Øvej 36 4872 Idestrup	66 m²	699 m	11-03-2024	974.000 kr.	14.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu