Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandparken 3

Villa · 163 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.792 kr/m².3.280.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden dec. 2025
642k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20253.230.000 kr.I dag · vores estimat3.032.900 kr.Markedet · 1992641.568 kr.Markedet · 1993736.760 kr.Markedet · 1994774.413 kr.Markedet · 1995839.450 kr.Markedet · 1996988.921 kr.Markedet · 19971.251.840 kr.Markedet · 19981.209.786 kr.Markedet · 19991.083.298 kr.Markedet · 20001.066.509 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.253.633 kr.Markedet · 20031.194.627 kr.Markedet · 20041.321.604 kr.Markedet · 20051.358.931 kr.Markedet · 20061.472.053 kr.Markedet · 20072.028.535 kr.Markedet · 20082.616.802 kr.Markedet · 20092.191.535 kr.Markedet · 20101.909.708 kr.Markedet · 20112.446.630 kr.Markedet · 20122.112.154 kr.Markedet · 20132.492.922 kr.Markedet · 20142.102.211 kr.Markedet · 20152.138.723 kr.Markedet · 20162.171.160 kr.Markedet · 20172.877.439 kr.Markedet · 20182.273.687 kr.Markedet · 20192.216.963 kr.Markedet · 20202.830.495 kr.Markedet · 20213.058.206 kr.Markedet · 20222.736.770 kr.Markedet · 20233.340.685 kr.Markedet · 20243.032.126 kr.Markedet · 20252.994.636 kr.Markedet · 20262.821.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²21 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²423 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²527 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²529 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²148 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²487 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²736 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Marbækvej 11
6700 Esbjerg		169 m²651 m08-09-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²635 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Stormgade 119
6700 Esbjerg		158 m²943 m21-04-20262.050.000 kr.12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden