Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Engbakken 4

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.607 kr/m².3.482.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.478.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden jan. 1997
494k1,5M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 1997494.200 kr.15. apr. 1999513.574 kr.31. maj 20131.620.000 kr.14. apr. 20162.375.000 kr.14. jul. 20211.108.182 kr.25. apr. 20243.048.000 kr.I dag · vores estimat4.478.037 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993763.880 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995870.350 kr.Markedet · 19961.025.323 kr.Markedet · 19971.297.920 kr.Markedet · 19981.254.318 kr.Markedet · 19991.123.174 kr.Markedet · 20001.105.767 kr.Markedet · 20011.217.983 kr.Markedet · 20021.288.963 kr.Markedet · 20031.238.601 kr.Markedet · 20041.370.252 kr.Markedet · 20051.408.953 kr.Markedet · 20061.666.847 kr.Markedet · 20072.103.205 kr.Markedet · 20082.713.126 kr.Markedet · 20092.233.166 kr.Markedet · 20101.980.004 kr.Markedet · 20112.536.690 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.584.686 kr.Markedet · 20142.179.593 kr.Markedet · 20152.217.449 kr.Markedet · 20162.326.792 kr.Markedet · 20172.983.357 kr.Markedet · 20182.348.086 kr.Markedet · 20192.298.569 kr.Markedet · 20202.681.692 kr.Markedet · 20213.170.778 kr.Markedet · 20222.858.297 kr.Markedet · 20233.463.655 kr.Markedet · 20243.143.738 kr.Markedet · 20253.088.475 kr.Markedet · 20263.258.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1997 · Alm. Salg
494.200 kr.
15. apr. 1999 · Alm. Salg
513.574 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
14. apr. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.108.182 kr.
25. apr. 2024 · Alm. Salg
3.048.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.048.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.108.182 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2013majEjerskifte1.620.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte513.574 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte494.200 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²97 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²507 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²361 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²487 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²801 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²892 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Marbækvej 11
6700 Esbjerg		169 m²1,0 km08-09-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²873 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²980 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²996 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden