Menu
For mæglere Log ind
Knudedybet 25, 1. th
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 25, 1. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.894 kr/m².2.460.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.826.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.398.000 kr / Estimat: 1.673.745 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden feb. 2019
471k992k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.826.324 kr.Markedet · 1992471.480 kr.Markedet · 1993543.120 kr.Markedet · 1994629.640 kr.Markedet · 1995638.280 kr.Markedet · 1996647.160 kr.Markedet · 1997725.760 kr.Markedet · 19981.244.160 kr.Markedet · 19992.414.160 kr.Markedet · 2000708.120 kr.Markedet · 2001731.760 kr.Markedet · 2002876.000 kr.Markedet · 2003975.360 kr.Markedet · 2004895.560 kr.Markedet · 20051.149.000 kr.Markedet · 20061.277.400 kr.Markedet · 20071.457.520 kr.Markedet · 20081.657.800 kr.Markedet · 20091.524.960 kr.Markedet · 20101.389.840 kr.Markedet · 20112.444.880 kr.Markedet · 20121.475.640 kr.Markedet · 20131.567.440 kr.Markedet · 20141.729.440 kr.Markedet · 20151.423.680 kr.Markedet · 20161.782.720 kr.Markedet · 20172.000.040 kr.Markedet · 20181.968.000 kr.Markedet · 20192.338.440 kr.Markedet · 20202.006.520 kr.Markedet · 20212.194.320 kr.Markedet · 20222.089.920 kr.Markedet · 20232.341.800 kr.Markedet · 20242.273.160 kr.Markedet · 20252.119.080 kr.Markedet · 20262.179.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 13, 2. 11
6700 Esbjerg		120 m²78 m05-01-20252.393.000 kr.19.942 kr./m²
Hjertingvej 6, 6. tv
6700 Esbjerg		124 m²199 m28-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Frodesgade 119, 1.
6700 Esbjerg		121 m²613 m13-07-20261.787.900 kr.14.776 kr./m²
Hjertingvej 6, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²199 m19-08-20252.475.000 kr.22.297 kr./m²
Hjertingvej 6, 1. th
6700 Esbjerg		111 m²199 m13-05-20252.100.000 kr.18.919 kr./m²
Hjertingvej 6, 4. th
6700 Esbjerg		111 m²199 m05-12-20242.400.000 kr.21.622 kr./m²
Spangsbjerggade 1A, 2. tv
6700 Esbjerg		120 m²868 m09-10-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²819 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²628 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²835 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden