Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghavevej 22

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².2.996.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden maj 2025
665k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.605.000 kr.I dag · vores estimat3.318.621 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993763.880 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995870.350 kr.Markedet · 19961.025.323 kr.Markedet · 19971.297.920 kr.Markedet · 19981.254.318 kr.Markedet · 19991.123.174 kr.Markedet · 20001.105.767 kr.Markedet · 20011.217.983 kr.Markedet · 20021.299.779 kr.Markedet · 20031.238.601 kr.Markedet · 20041.370.252 kr.Markedet · 20051.408.953 kr.Markedet · 20061.526.239 kr.Markedet · 20072.103.205 kr.Markedet · 20082.713.126 kr.Markedet · 20092.272.205 kr.Markedet · 20101.980.004 kr.Markedet · 20112.536.690 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.584.686 kr.Markedet · 20142.179.593 kr.Markedet · 20152.217.449 kr.Markedet · 20162.251.080 kr.Markedet · 20172.983.357 kr.Markedet · 20182.357.381 kr.Markedet · 20192.298.569 kr.Markedet · 20202.934.685 kr.Markedet · 20213.170.778 kr.Markedet · 20222.837.510 kr.Markedet · 20233.463.655 kr.Markedet · 20243.143.738 kr.Markedet · 20253.104.868 kr.Markedet · 20262.925.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²34 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²21 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²97 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²444 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²286 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²423 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²
Fanøgade 16
6700 Esbjerg		167 m²798 m07-10-20254.025.000 kr.24.102 kr./m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²871 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Marbækvej 11
6700 Esbjerg		169 m²1,0 km08-09-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Søndervinge 8
6700 Esbjerg		173 m²916 m17-09-20243.510.000 kr.20.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden