Strandparken 23, Hasmark Strand

Fritidshus · 108 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 108 m².2.609.496 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.657.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	93 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	40 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	70 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	131 m	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²
Strandparken 95, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	117 m	05-03-2024	2.020.000 kr.	21.263 kr./m²
Strandparken 71, Hasmark Strand 5450 Otterup	90 m²	106 m	23-03-2026	1.915.000 kr.	21.278 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	73 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	78 m	21-12-2025	2.157.000 kr.	24.793 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	78 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	79 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu