Strandmosen 3, Plejeruphuse

Fritidshus · 102 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.265 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 102 m².2.295.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.896.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,58 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	31 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	394 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	235 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	235 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	349 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	380 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	828 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandengen 7, Plejeruphuse 4571 Grevinge	88 m²	462 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	147 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	420 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu