Strandmosen 13, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 50 m².1.125.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.124.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1983Bygget
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	124 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	220 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	528 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	1,3 km	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	1,0 km	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	1,0 km	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,2 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	1,2 km	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	976 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	416 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu