Strandmøllevej 190A

Villa · 196 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1778, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1778
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.463 kr/m².4.456.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmøllevej gns: 26.823 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.039 kr/m²+7,10 pct.
3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.452.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2019Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmøllevej 210 4300 Holbæk	195 m²	114 m	23-06-2025	6.175.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandmøllevej 154 4300 Holbæk	192 m²	327 m	20-11-2025	5.150.000 kr.	26.823 kr./m²
Strandmøllevej 158C 4300 Holbæk	180 m²	315 m	11-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Strandmøllevej 242 4300 Holbæk	173 m²	374 m	10-07-2025	4.500.000 kr.	26.012 kr./m²
Strandmøllevej 138A 4300 Holbæk	173 m²	488 m	24-06-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Strandmøllevej 190E 4300 Holbæk	152 m²	44 m	26-01-2025	3.790.000 kr.	24.934 kr./m²
Strandmøllevej 150A 4300 Holbæk	156 m²	369 m	06-03-2025	4.670.000 kr.	29.936 kr./m²
Strandmøllevej 126 4300 Holbæk	158 m²	559 m	11-10-2023	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Strandmøllevej 102A 4300 Holbæk	229 m²	844 m	28-05-2024	6.100.000 kr.	26.638 kr./m²
Strandmøllevej 150C 4300 Holbæk	146 m²	357 m	11-10-2023	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu