Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Holbergs Have 1

Rækkehus · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.942 kr/m².3.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbergs gns: 33.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 28.148 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden nov. 2024
552k2,5M4,5M6,5M8,5M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat3.503.375 kr.Markedet · 1993894.715 kr.Markedet · 1994969.645 kr.Markedet · 1995951.611 kr.Markedet · 1996929.767 kr.Markedet · 19978.522.335 kr.Markedet · 19981.129.411 kr.Markedet · 19991.523.492 kr.Markedet · 20001.835.531 kr.Markedet · 20011.590.929 kr.Markedet · 20021.938.020 kr.Markedet · 20031.021.461 kr.Markedet · 20041.826.006 kr.Markedet · 20052.042.033 kr.Markedet · 20063.038.602 kr.Markedet · 20072.527.046 kr.Markedet · 20082.765.171 kr.Markedet · 20093.036.951 kr.Markedet · 20102.309.114 kr.Markedet · 20112.097.278 kr.Markedet · 20121.828.038 kr.Markedet · 20131.964.944 kr.Markedet · 20142.150.745 kr.Markedet · 20152.276.348 kr.Markedet · 20162.431.669 kr.Markedet · 20172.451.608 kr.Markedet · 20183.155.442 kr.Markedet · 20192.516.632 kr.Markedet · 20203.167.634 kr.Markedet · 20212.888.615 kr.Markedet · 20223.487.801 kr.Markedet · 20233.256.534 kr.Markedet · 20243.462.274 kr.Markedet · 20253.886.581 kr.Markedet · 20263.582.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergs Have 8
4300 Holbæk		114 m²76 m19-01-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Kapellanvej 11
4300 Holbæk		127 m²1,0 km19-08-20252.950.000 kr.23.228 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²723 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²1,4 km22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²1,4 km06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Skrænten 10
4300 Holbæk		122 m²1,4 km08-11-20233.100.000 kr.25.410 kr./m²
Baggesens Have 10
4300 Holbæk		109 m²624 m25-09-20242.450.000 kr.22.477 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²1,8 km15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Guldhalevej 5
4300 Holbæk		125 m²1,8 km24-04-20254.205.000 kr.33.640 kr./m²
Blåhalevej 2
4300 Holbæk		125 m²1,8 km22-05-20253.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden