Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 2

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.197 kr/m².10.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 61.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.884.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,44 pct. siden dec. 2020
837k4,5M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat10.884.609 kr.Markedet · 19921.189.476 kr.Markedet · 19931.221.248 kr.Markedet · 19941.293.064 kr.Markedet · 19951.364.128 kr.Markedet · 19961.812.884 kr.Markedet · 19971.751.596 kr.Markedet · 19981.716.816 kr.Markedet · 19991.641.616 kr.Markedet · 20002.263.332 kr.Markedet · 20012.212.760 kr.Markedet · 20021.745.768 kr.Markedet · 20032.226.296 kr.Markedet · 20042.139.628 kr.Markedet · 20053.140.728 kr.Markedet · 20064.099.340 kr.Markedet · 20073.467.472 kr.Markedet · 20084.338.476 kr.Markedet · 20094.206.312 kr.Markedet · 20104.027.524 kr.Markedet · 20113.864.340 kr.Markedet · 20123.493.416 kr.Markedet · 20135.333.748 kr.Markedet · 20144.061.364 kr.Markedet · 20155.375.860 kr.Markedet · 20164.234.324 kr.Markedet · 20174.725.944 kr.Markedet · 20185.589.240 kr.Markedet · 20195.113.600 kr.Markedet · 20206.459.304 kr.Markedet · 20217.086.848 kr.Markedet · 20226.569.848 kr.Markedet · 20237.254.732 kr.Markedet · 20246.527.172 kr.Markedet · 20257.520.000 kr.Markedet · 20268.342.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.884.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²361 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²306 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²118 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²232 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²406 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²285 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A
8240 Risskov		187 m²476 m27-03-202510.750.000 kr.57.487 kr./m²
Klintevej 12
8240 Risskov		183 m²313 m22-12-202510.900.000 kr.59.563 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²238 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²
Klintevej 25
8240 Risskov		185 m²475 m02-03-20256.200.000 kr.33.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden