Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandmarksvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.884 kr/m².11.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandmarksvej gns: 61.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.167.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,79 pct. siden dec. 2003
757k4,0M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20031.650.000 kr.I dag · vores estimat11.167.103 kr.Markedet · 19921.075.590 kr.Markedet · 19931.104.320 kr.Markedet · 19941.169.260 kr.Markedet · 19951.233.520 kr.Markedet · 19961.639.310 kr.Markedet · 19971.583.890 kr.Markedet · 19981.552.440 kr.Markedet · 19991.484.440 kr.Markedet · 20002.046.630 kr.Markedet · 20012.000.900 kr.Markedet · 20021.578.620 kr.Markedet · 20032.013.140 kr.Markedet · 20041.934.770 kr.Markedet · 20052.840.020 kr.Markedet · 20063.706.850 kr.Markedet · 20073.135.480 kr.Markedet · 20083.923.090 kr.Markedet · 20093.803.580 kr.Markedet · 20103.641.910 kr.Markedet · 20113.494.350 kr.Markedet · 20123.158.940 kr.Markedet · 20134.823.070 kr.Markedet · 20143.672.510 kr.Markedet · 20154.861.150 kr.Markedet · 20163.828.910 kr.Markedet · 20174.273.460 kr.Markedet · 20185.054.100 kr.Markedet · 20194.624.000 kr.Markedet · 20205.840.860 kr.Markedet · 20216.408.320 kr.Markedet · 20225.940.820 kr.Markedet · 20236.560.130 kr.Markedet · 20245.902.230 kr.Markedet · 20256.800.000 kr.Markedet · 20267.544.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.167.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²208 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²151 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Havgårdsvej 45
8240 Risskov		170 m²275 m08-06-202624.750.000 kr.145.588 kr./m²
Adelvej 20
8240 Risskov		169 m²257 m15-11-20239.500.000 kr.56.213 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²382 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²223 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²288 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²339 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²343 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²400 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden