Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandmarksvej 11, Rude Strand

Fritidshus · 36 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 36 m².1.297.044 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmarksvej 5D, Rude Strand
8300 Odder		37 m²93 m21-05-20241.375.000 kr.37.162 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand
8300 Odder		39 m²1,0 km11-06-20241.801.000 kr.46.179 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand
8300 Odder		45 m²462 m02-12-20251.233.000 kr.27.400 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand
8300 Odder		46 m²378 m20-03-20251.415.000 kr.30.761 kr./m²
Grindevej 9, Rude Strand
8300 Odder		46 m²586 m23-06-20251.850.000 kr.40.217 kr./m²
Næsvej 64, Kysing Næs
8300 Odder		35 m²3,1 km06-10-20241.500.000 kr.42.857 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand
8300 Odder		53 m²380 m30-10-20246.050.000 kr.114.151 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str
8300 Odder		45 m²2,3 km08-08-20242.685.000 kr.59.667 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²212 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str
8300 Odder		48 m²1,8 km10-12-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden