Strandmarken 26

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.434 kr/m².4.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.693.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,53 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg: 899.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg899.800 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	26 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Strandmarken 7 2690 Karlslunde	146 m²	84 m	14-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	108 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Strandmarken 35 2690 Karlslunde	175 m²	113 m	18-06-2026	4.950.000 kr.	28.286 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	89 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	97 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	264 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	287 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	188 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Højmarksvej 10B 2690 Karlslunde	125 m²	391 m	14-07-2025	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu