Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandmarken 1

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.493 kr/m².4.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandmarken gns: 26.895 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,65 pct. siden nov. 2018
564k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.372.763 kr.Markedet · 1992615.400 kr.Markedet · 1993797.776 kr.Markedet · 1994744.056 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.176.400 kr.Markedet · 19971.303.696 kr.Markedet · 19981.107.040 kr.Markedet · 19991.194.760 kr.Markedet · 2000897.464 kr.Markedet · 20011.680.688 kr.Markedet · 20021.770.040 kr.Markedet · 20031.808.256 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.021.640 kr.Markedet · 20063.455.760 kr.Markedet · 20072.685.456 kr.Markedet · 20082.808.672 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.441.200 kr.Markedet · 20112.175.320 kr.Markedet · 20121.816.688 kr.Markedet · 20131.673.888 kr.Markedet · 20142.424.200 kr.Markedet · 20152.266.712 kr.Markedet · 20162.310.640 kr.Markedet · 20172.546.056 kr.Markedet · 20182.785.416 kr.Markedet · 20193.091.280 kr.Markedet · 20203.213.680 kr.Markedet · 20213.721.232 kr.Markedet · 20223.757.408 kr.Markedet · 20233.532.872 kr.Markedet · 20244.128.552 kr.Markedet · 20253.887.696 kr.Markedet · 20264.028.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²57 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²67 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Strandmarken 37
2690 Karlslunde		165 m²195 m04-12-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²200 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²136 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Strandmarken 17
2690 Karlslunde		211 m²129 m17-06-20245.595.000 kr.26.517 kr./m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²62 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²295 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Annasvej 1
2690 Karlslunde		135 m²323 m15-10-20255.840.000 kr.43.259 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²178 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden