Strandly 29, Plejerup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.528 kr/m².1.310.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019aug.Ejerskifte700.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	54 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Strandly 24, Plejerup 4571 Grevinge	66 m²	145 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	1,0 km	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	1,0 km	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	982 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	1,1 km	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	1,4 km	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	1,7 km	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	1,6 km	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	1,6 km	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu