Strandlunden 30, Kisserup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 66 m².1.245.222 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.143.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020jun.Ejerskifte750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1985Bygget
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	38 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	193 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	224 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	166 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	204 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	87 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	190 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	433 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	301 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	407 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu