Strandlunden 22, Kisserup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 80 m².1.509.360 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2017dec.Ejerskifte395.000 kr.
1998Ombygning
1993majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	251 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	271 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	226 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Strandlunden 20, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	30 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	258 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	142 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	197 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	436 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	524 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	254 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu