Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Strandlunden 19, Kisserup

Fritidshus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.811 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 120 m².2.264.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlunden 52, Kisserup
4300 Holbæk		121 m²199 m14-10-2024395.000 kr.3.264 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup
4300 Holbæk		104 m²122 m21-10-20252.160.000 kr.20.769 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup
4300 Holbæk		88 m²76 m01-09-20241.800.000 kr.20.455 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup
4300 Holbæk		89 m²188 m19-10-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup
4300 Holbæk		77 m²168 m21-07-20261.800.000 kr.23.377 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup
4300 Holbæk		111 m²598 m29-08-20243.940.000 kr.35.495 kr./m²
Engvej 35, Kisserup
4300 Holbæk		103 m²353 m20-07-20261.301.000 kr.12.631 kr./m²
To-Bjerg 156
4300 Holbæk		121 m²1,6 km18-03-20261.300.000 kr.10.744 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup
4300 Holbæk		100 m²361 m05-03-20251.627.000 kr.16.270 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup
4300 Holbæk		100 m²455 m15-01-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden