Strandløkken 1A

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.878 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1878 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.071 kr/m².4.287.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.138.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	320 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	252 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Louiseløkke 3 5700 Svendborg	164 m²	696 m	22-12-2023	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	286 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Sundbakken 28 5700 Svendborg	158 m²	735 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	814 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	1,2 km	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	1,2 km	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	372 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	1,0 km	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu