Strandleddet 2, Plejerup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².1.255.500 kr.
2Vores vurdering1.270.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1488,43 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	75 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	185 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	361 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	534 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	784 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	577 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	1,1 km	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	1,1 km	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	597 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	247 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu