Strandleddet 10, Plejerup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².967.500 kr.
2Vores vurdering1.041.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,76 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010375.000 kr.
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	78 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	308 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,1 km	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	656 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	1,5 km	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,4 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	394 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,6 km	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	640 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	1,6 km	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu