Strandkrogen 5, Erritsø

Villa · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 86 m².1.211.998 kr.
2Vores vurdering1.479.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,05 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2005Bygget
1994jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limen 14, Erritsø 7000 Fredericia	82 m²	60 m	26-04-2026	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,1 km	30-01-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	1,3 km	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	653 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	97 m²	853 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	1,1 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	729 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	703 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
Vandværksvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	75 m²	1,3 km	27-04-2024	1.126.999 kr.	15.027 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	1,1 km	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu