Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandkærvej 59

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1162 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.176 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandkærvej gns: 11.682 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden jun. 2016
399k754k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.100.000 kr.27. jan. 20211.250.000 kr.30. apr. 20211.250.000 kr.31. maj 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.221.544 kr.Markedet · 1992401.648 kr.Markedet · 1993409.968 kr.Markedet · 1994498.784 kr.Markedet · 1995475.384 kr.Markedet · 1996553.800 kr.Markedet · 1997537.992 kr.Markedet · 1998547.352 kr.Markedet · 1999671.008 kr.Markedet · 2000677.352 kr.Markedet · 2001727.376 kr.Markedet · 2002600.704 kr.Markedet · 2003749.008 kr.Markedet · 2004663.520 kr.Markedet · 2005861.848 kr.Markedet · 20061.091.064 kr.Markedet · 20071.214.200 kr.Markedet · 20081.347.632 kr.Markedet · 20091.402.232 kr.Markedet · 20101.277.536 kr.Markedet · 20111.191.112 kr.Markedet · 2012972.088 kr.Markedet · 2013933.712 kr.Markedet · 2014966.056 kr.Markedet · 20151.242.176 kr.Markedet · 20161.187.160 kr.Markedet · 20171.186.536 kr.Markedet · 20181.268.488 kr.Markedet · 20191.265.888 kr.Markedet · 20201.571.024 kr.Markedet · 20211.696.032 kr.Markedet · 20221.645.904 kr.Markedet · 20231.641.120 kr.Markedet · 20241.683.448 kr.Markedet · 20251.707.056 kr.Markedet · 20261.707.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
27. jan. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.225.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkærvej 63A
8700 Horsens		110 m²39 m15-04-20241.770.000 kr.16.091 kr./m²
Strandkærvej 11
8700 Horsens		109 m²540 m30-10-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²533 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Strandkærvej 28
8700 Horsens		156 m²204 m16-01-20241.480.000 kr.9.487 kr./m²
Spættevej 14
8700 Horsens		105 m²296 m29-10-20252.095.000 kr.19.952 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²535 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Finsensvej 11
8700 Horsens		104 m²655 m26-02-20241.525.000 kr.14.663 kr./m²
Bremersalle 33
8700 Horsens		103 m²584 m19-02-20241.865.000 kr.18.107 kr./m²
Prinsessevej 3
8700 Horsens		110 m²215 m18-11-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vedbæksvænget 16
8700 Horsens		104 m²771 m19-05-20251.195.000 kr.11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden