Strandhusevej 51

Villa · 261 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 792 m², 15 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Erhvervsareal: 75 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².2.839.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.336.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2002Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	569 m	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	361 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	600 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,7 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	680 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	438 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,8 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	815 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	720 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	592 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu