Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandhuse 36

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.970 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².2.110.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 14.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,22 pct. siden mar. 2021
416k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat2.402.205 kr.Markedet · 1992555.732 kr.Markedet · 1993560.720 kr.Markedet · 1994689.204 kr.Markedet · 1995711.220 kr.Markedet · 1996656.180 kr.Markedet · 1997544.380 kr.Markedet · 1998550.916 kr.Markedet · 1999667.360 kr.Markedet · 2000717.412 kr.Markedet · 2001674.584 kr.Markedet · 20021.055.564 kr.Markedet · 20031.054.532 kr.Markedet · 2004914.180 kr.Markedet · 2005678.368 kr.Markedet · 2006743.728 kr.Markedet · 20071.016.004 kr.Markedet · 20081.345.384 kr.Markedet · 20091.191.272 kr.Markedet · 20101.035.268 kr.Markedet · 20111.294.988 kr.Markedet · 2012917.276 kr.Markedet · 20131.157.388 kr.Markedet · 20141.418.484 kr.Markedet · 20151.118.688 kr.Markedet · 2016800.316 kr.Markedet · 20171.444.800 kr.Markedet · 20181.126.772 kr.Markedet · 20191.296.192 kr.Markedet · 20201.330.936 kr.Markedet · 20211.321.132 kr.Markedet · 20221.439.124 kr.Markedet · 20231.109.228 kr.Markedet · 20241.223.264 kr.Markedet · 20251.737.716 kr.Markedet · 20261.473.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 5
7900 Nykøbing M		166 m²212 m21-05-20262.370.000 kr.14.277 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6
7900 Nykøbing M		175 m²166 m07-10-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²291 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²265 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2
7900 Nykøbing M		161 m²246 m19-08-20241.720.000 kr.10.683 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²1,1 km27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Hammersvinget 14
7900 Nykøbing M		182 m²620 m27-02-20242.095.000 kr.11.511 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²735 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²993 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²968 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden