Strandhuse 31, Fjællebroen

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².2.035.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.030.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,36 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	467 m	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	26 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	111 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,6 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,2 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	2,6 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	2,6 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	2,9 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	2,5 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	2,5 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu