Møllevej 14, Ulbølle

Villa · 107 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.048 kr/m² × 107 m².1.289.136 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering822.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,28 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 7, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	108 m²	366 m	17-07-2024	510.000 kr.	4.722 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	405 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	706 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	406 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Industrivej 16 5762 Vester Skerninge	108 m²	1,4 km	01-11-2023	790.000 kr.	7.315 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	119 m²	572 m	16-07-2024	645.000 kr.	5.420 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	553 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,9 km	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,9 km	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	1,8 km	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu